Условия ипотечного кредита в Германии

Законодательство Германии разрешает иностранным гражданам покупать разные виды недвижимости, в том числе получать специальные кредиты для этих целей. Чтобы получить позитивное решение по ипотеке, нужно соответствовать ряду требований, выдвигаемых банком. Размер собственного капитала заемщика должен быть не ниже 50% от стоимости жилья. Стабильный и постоянный доход, который покрывал бы выплаты кредита, личные нужды и затраты на содержание недвижимости, является обязательным для ипотечного кредита.

Также необходимым условием получения ипотеки является соблюдение правил для недвижимости. Местонахождение жилья должно быть в ликвидном районе. В Германии банки выдвигают требование по поводу цены недвижимости, поскольку она не должна быть ниже установленного уровня в 50-60 тыс. евро. Лучше, если недвижимость сдается в аренду или находится хотя бы в жилом состоянии.

Сумма для погашения кредитного тела и размер процентной ставки полностью зависит от сроков кредитования. Учитывая это, заемщик может подобрать приемлемые сроки в индивидуальном порядке. На сегодняшний день в банках средняя процентная ставка равна 4-5% годовых для ипотек.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *