Условия аренды жилья в Германии

Если сравнивать условия аренды жилья в Германии и России, то они очень существенно отличаются. В России принято сдавать уже укомплектованные квартиры, т.е. с мебелью, если не полностью, то хотя бы частично. В Германии все наоборот, квартиры полностью пустые, если повезет, то может остаться кухня от старых хозяев, потому что они подбираются под каждую квартиру отдельно и перевозить их нет смысла.

Но, если кухня остается, то очень часто приходится ее выкупать у прежних владельцев. Поэтому когда владельцы недвижимости дают объявления о сдаче, они обязательно указывают, есть или нет кухни.

Найти объявление об аренде очень легко, для этого существуют специальные рекламные газеты или интернет сайты, например ImmobilienScout24. На этом сайте можно ознакомиться абсолютно со всей недвижимостью Германии как на продажу, так в аренду. Но, очень часто этими вопросами занимаются маклеры, даже если вы нашли объявления в интернете, все равно это работа маклера, которому придется в итоге заплатить 2,38 от месячной оплаты, если вы собираетесь снимать это жилье.

Помимо оплаты маклеру, следует помнить на каких вообще условиях, в Германии сдается жилье. После осмотра квартиры и ее одобрения, арендатору придется внести залог за жилье, это 2-3 месячные оплаты за аренду. Только вносить залог необходимо в банке, а не лично хозяевам в руки, потому что потом можно не доказать, что вы их давали. Залог вносится в банке на специальный сберегательный счет, книжка от которого передается владельцу недвижимости, что и служит потом гарантом. Деньги с этого счета может снять только его владелец, поэтому чтобы не получилось обмана, арендодатель держит ее у себя. Но, в последнее время все больше людей стараются перейти на страховое поручение, которое позволяет в качестве залога платить на 2 или 3 месячные оплаты, а 80-100€ в год.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *