Преимущества покупки нового жилья в Германии

Особенности покупки различных типов недвижимости

Основной тенденцией развития бизнеса в сфере недвижимости в Германии является повышенный спрос на предложения вторичного рынка, чем первичного. Это объясняется высокой стоимостью жилья в новостройках, большинство из которых встречаются только в крупных городах. Однако если элитное жилье продать после завершения строительства, учитывая тот факт, что цена на первичном рынке постоянно растет, то инвестиция в ближайшей перспективе может окупиться.

В процедуре покупки жилья, которое уже построено, и жилья, которое еще строится, нет никаких различий. При необходимости застройщик предоставляет разные варианты рассрочек.

В Германии строго соблюдаются права покупателя, обеспечивая безопасность приобретения жилья. В случаях, когда компания опаздывает по срокам с завершением строительства или его сворачивает, покупателю полностью возмещаются его расходы. Также в течение пяти лет после того, как объект передан в эксплуатацию, компания обязана бесплатно устранить все дефекты, обнаруженные владельцем. Если же покупатель со своей стороны нарушил обязательства договора касательно фиксированных платежей, то ему начисляются штрафные санкции.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *