Изменение цен на аренду недвижимости в Германии

В крупных городах недвижимость всегда ценна и обеспечивает высокий уровень доходности для инвестора в режиме реального времени и в долгосрочной перспективе. Противоположная ситуация возникает в небольших населенных пунктах.

Эксперты Deutsche Bank исследовали немецкий рынок недвижимости, и пришли к выводу, что спрос на жилье будет повышаться еще сильнее. Этому способствуют такие факторы, как увеличение продолжительности жизни и усиленный наплыв населения. Большое количество одиноких людей и увеличение размера жилой площади на одного человека также буду оказывать свое влияние. Исходя из полученных данных, к 2020 году будет наблюдаться максимальное увеличение домашних хозяйств. После начнется процесс снижения.

Повышение спроса на услуги рынка недвижимости будут наблюдаться не по всей стране, а только в экономически развитых землях Германии, которые смогут обеспечить население новыми рабочими местами. Слабые экономические районы ожидает значительное сокращение уровня населенности. Объекты, которые можно купить по низкой цене сейчас, имея неудобное месторасположение, с большой вероятностью через несколько десятков лет станут никому не нужными и даже убыточными.  Поэтому в долгосрочной перспективе покупка жилья в крупном городе может сохранить ценность капиталовложений покупателя.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *