Германия — цены на жилье ползут вверх с разной скоростью

Перед тем как приступить к покупке недвижимости в Германии, каждый инвестор, который себя уважает, и главное некуда не спешит, всегда изучает рынок недвижимости той страны, которая его заинтересовала. Если инвестор наблюдает за последние несколько лет ценовой рост на недвижимость, значит он на верном пути, так как только рост цен может говорить о стабильности рынка и уверенности в нем. Потому что, если не происходит никаких движений роста или падения, быть уверенным в этом рынке нельзя, не знаешь, как обернется, подорожает или обвалится.

Германия  — это страна со стабильным рынком недвижимости, в который инвесторы вкладывают свои деньги с удовольствием. Потому что, цены на недвижимость стабильно растут и за последние несколько лет увеличились где-то на 8%, а в крупных городах и районах на 25%.

Причиной такого роста цен стало энергичная скупка недвижимости населением, за счет выдачи банками без процентных кредитов для граждан и резким подъемом цен на аренду. Также за счет кризиса в других странах, где рынок обвалился, и все инвесторы перешли в Германию. Немецкие финансисты делают прогнозы, что в ближайшие несколько лет недвижимость вырастет в еще несколько раз, на какой точно процент все будет зависеть от региона, где-то на 2%, а где-то на 12%.

По мнению жителей и инвесторов, недвижимость довольно ощутимо дорожает, это будет выгодно, если наступит необходимость перепродажи квартиры, по крайней мере, вернутся изначально вложенные деньги. Что касается инвесторов или даже иностранцев, живущих в Германии, если вы решили приобретать недвижимость с последующей перепродажей, то обратите внимание на те города, у которых есть потенциал. Пока цены здесь низкие, но как только город начнет развиваться, цены сразу поднимутся. Хорошим примером для этого  являются Берлина Веддинг, Нойкёльн, Лихтенберг, недвижимость в этих районах стояла € 15 -20 тысяч? А сегодня € 40-60 тысяч. Цены здесь конечно зависят и от расположения, и от площади, от вида и многого другого. Главное, что цены растут, а это значит, недвижимость востребована, будет стабильный доход.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *