Возмещение ущерба за квартиру в Германии

При заселении в новое жилье между арендодателем и наемщиком составляется протокол, в котором указывается, состояние сдаваемого помещения. В этот протокол вписываются показания счетчиков на воду, горячую и холодную, показания счетчиков на электричество и газ, а также отдельные показания для стиральной машины.

Указывается наличие недостатков, к примеру, неисправность или поломка окон, дверей, возможно наличие дыр, щелей. Данный протокол подписывается наёмодателем и хранится до окончания договора найма, так как при выезде составляется еще один, который сверяется с первым. Протокол передачи жилья сохраняется у хозяина недвижимости пару лет, минимум до возвращения кауциона съемщику. Если же при выезде из снимаемого помещения обнаружены какие-либо недостатки или повреждения по вине нанимателя, то этот отрицательный момент должен быть исправлен именно им. Наличие неисправностей, которые связаны с износом, хозяин жилья берет полностью на себя.

В случае отсутствия притязаний протокол подписывается обеими сторонами и все остаются довольны. На случай если имеются претензии, наниматель обязан устранить неисправность за свой счет, если конечно он не хочется попрощаться с частью своего залога, либо кауционом в целом.

Нужно быть очень внимательным при составлении протокола найма жилья, чтобы не попасть на нечестного человека и не возместить имеющиеся недостатки за свой счет. Если протокол подписан – тут уже ничего не докажешь.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *